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以下试题来自00169房地产法题库

判断题出租人有权按照房屋租赁合同的约定向承租人收取房租

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1根据抵押物的不同抵押可以分为

A.不动产抵押
B.动产抵押
C.权利抵押
D.财团抵押

2根据担保法的规定除原债权以外亦可列入所担保债权范围之内的有

A.利息
B.违约金
C.赔偿金
D.实现抵押权的费用

3下列抵押有效的是

A.某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵?#21512;?#38134;行融资贷款已经办理了抵押登记
B.公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某
C.农民夏某将?#32422;?#32789;种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙
D.某大学为担保?#32422;?#30340;债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行

4有关房地产的抵?#28023;?#19979;列表述哪些是正确的

A.房地产抵押?#20445;?#25151;屋的所有权应当同时抵押
B.房地产抵押?#20445;?#35813;房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押
C.房地产抵押?#20445;?#35813;房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押
D.房地产抵押合同签订?#20445;?#22303;地上?#30053;?#30340;房屋也属于抵押财产

5房屋租金可以分为

A.成本租金
B.商品租金
C.市场租金
D.违约金